Dự án nhà ở xã hội 384 Lê Thánh Tông hay còn có tên thương mại là MoonBay Residence sẽ được triển khai trong năm 2023 cùng với Khu nhà ở xã hội Tổng kho 3 Lạc Viên. Đây được coi là một trong những dự án chung cư đầu tiên giá rẻ tại Hải Phòng, đáp ứng nhu cầu an cư & lạc nghiệp cho người có thu nhập thấp và trung bình.
TỔNG QUAN DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI 384 LÊ THÁNH TÔNG
Thành phố Hải Phòng đã ra văn bản quyết định chủ trương đầu tư Số 2988/QĐ- UBND ngày 14/09/2022, và quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500, số 3270/QĐ- UBND ngày 23/11/2022 xây dựng dự án khu nhà ở xã hội 384 Lê Thánh Tông, Phường Vạn Mỹ, Quận Ngô Quyền trên diện tích gần 20.000m2, xây 3 block chung cư 29 tầng, mỗi toà bao gồm 457 căn hộ, tổng cộng 1294 căn hộ. Chủ đầu tư nhà ở xã hội 384 Lê Thánh Tông đã khai thi công trong quý 1/2023. Tên thương mại MoonBay Residence.
Tên Dự Án : nhà ở xã hội 384 Lê Thánh Tông
Tên thương mại: MoonBay Residence
Vị trí dự án : Số 384 Lê Thánh Tông, Phường Vạn Mỹ, Quận Ngô Quyền, Thành phố Hải Phòng, Việt Nam.
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần hóa chất vật liệu điện Bình Phát
Văn bản quyết định chủ trương đầu tư : Số 2988/QĐ- UBND ngày 14/09/2022
Quyết định phê duyệt đồ án Quy Hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 : Số 3270/QĐ- UBND ngày 23/11/2022
Diện tích đất : 19.088,7m2
Quy mô dự án : Bao Gồm 3 toà nhà cao 29 tầng
– Mỗi toà bao gồm 457 căn hộ
– Tổng cộng 1294 căn hộ
Tiến độ thực hiện dự án:
+ Từ Quý IV/2021 đến Quý I/2023: Hoàn chỉnh các thủ tục pháp lý đầu tư dự án, Cấp phép xây dựng;
+ Từ Quý II/2023 đến Quý I/2027: Xây dựng công trình và hoàn thành dự án.
Cấp phép xây dựng : dự kiến cuối tháng 3/2023
Dự kiến mở bán : Trong Năm 2023-2024
VỊ TRÍ KHU NHÀ Ở XÃ HỘI MOONBAY RESIDENCE HẢI PHÒNG
Vị trí dự án nhà ở xã hội 384 lê thánh tông, tại lô đất có ký hiệu NO-1 (thuộc ô phố A-19) trong Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 Quận Ngô Quyền đến năm 2025, thuộc địa bản phường Vạn Mỹ, Quận Ngô Quyền, thành phố Hải Phòng.
– Phạm vi ranh giới:
+ Phía Bắc: giáp đường Lê Thánh Tông
+ Phía Nam: giáp ô đất A-19/DC-1, A-19/DC-2, A-19/TDC;
+ Phía Đông: giáp đường quy hoạch và ô đất A-19/DC-2;
+ Phía Tây: giáp đường quy hoạch ven mương Đông Bắc và ô đất A-19/AN, A-19/DC-1
TIỆN ÍCH DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI MOONBAY RESIDENCE LÊ THÁNH TÔNG
Tiện ích ngoại khu
Dự án khu nhà ở xã hội 384 lê thánh tông được đánh giá rất cao và giá trị ở lâu dài nhờ việc tiếp cận dễ dàng với hàng chuỗi tiện ích ngoại khu “khổng lồ” nhanh chóng như : Hệ thống đầy đủ các ngân hàng; Siêu thị tiện lợi ; Bách
- Ga Hải Phòng: 1000m
- Nhà hát lớn: 1200m
- Khách sạn Pullman 5 sao: 1300m
- Vườn Hoa Nguyễn Du: 100m
- Bệnh viện Đa Khoa Quốc tế: 1700m
- Cảng Hải Phòng: 900m
- Ngã 5 đường Lê Hồng Phong: 500m
- Sân bay Cát Bi: 2000m
- Cảng Đình Vũ: 1300
- Cao tốc Hải Phòng – Hà Nội: 3000m
- Cầu Nguyễn Trãi: 1200m
Tiện ích nội khu
- Trung tâm thương mại
- Đường dạo bộ cây xanh
- Chốt bảo vệ, camera an ninh 24/7
- Bãi đỗ xe
- Khu vui chơi trẻ em
MẶT BẰNG TỔNG THỂ KHU NHÀ Ở XÃ HỘI 384 LÊ THÁNH TÔNG
Dự án nhà khu nhà ở xã hội 384 lê thánh tông xây dựng: Bao gồm 3 toà nhà cao 29 tầng, mỗi toà bao gồm 457 căn hộ, tổng cộng 1294 căn hộ. Diện tích cơ bản 70m2/ căn hộ, mỗi sàn 20 căn hộ.
Dự án nhà ở xã hội được điều chỉnh từ lô đất A-19/NO-1 có chức năng sử dụng đất là Đất ở mới, tầng cao tối thiểu – tối đa là 3-9 tầng, diện tích 6,88 ha thành 2 lô đất A-19/NO-1A và A-19/NO-1B, cụ thể như sau:
+ Lô đất A-19/ NO-1A có chức năng sử dụng đất là Đất ở mới, tầng cao tối thiểu – tối đa là 03-29 tầng, diện tích 1,91 ha.
+Lô đất A-19NO-1B có chức năng sử dụng đất là Đất ở mới, tầng cao tối thiểu – tối đa là 03-09 tầng, diện tích 4,97 ha.
THIẾT KẾ CĂN HỘ NHÀ Ở XÃ HỘI 384 LÊ THÁNH TÔNG
Các căn hộ tại Dự án khu nhà ở xã hội 384 Lê thánh tông có diện tích linh hoạt, bố trí từ 2 đến 3 phòng ngủ, đặc biệt phù hợp với các gia đình trẻ. Thiết kế căn hộ khoa học, hiện đại, tối ưu hóa công năng sử dụng của từng phòng và tận dụng tối đa cửa sổ, ô thoáng giúp không gian trong căn nhà luôn thông thoáng, ngập tràn ánh sáng, nắng, gió tự nhiên.
Dự án khu nhà ở xã hội 384 Lê thánh tông Hải Phòng với thiết kế tối ưu được bố trí từ tầng 4 – tầng 29:
Tầng 4-17: căn hộ NOXH diện tích 52 – 67 – 70 – 76,8m2
Tầng 18-29: căn hộ thương mại diện tích 70 – 76,8 – 88,3 – 100m2
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG NHÀ Ở XÃ HỘI 384 LÊ THÁNH TÔNG
Với mỗi một dự án nhà ở xã hội, thì hầu hết mức giá bán đều sẽ rất rẻ do có nhiều ưu đãi từ phía chính phủ ban hành nhằm mục đích trợ giúp cho người có thu nhập thấp và trung bình được cơ hội an cư & lạc nghiệp. Song song với vấn đề giá rẻ, thì chế độ thanh toán cũng khá là lợi thế cho người mua bởi sẽ được trả góp dài hạn (không tính lãi xuất).
Do đó, nhà ở xã hội 384 lê thánh tông cũng không phải là trường hợp ngoại lệ: Tất cả mọi khách hàng sẽ được mua với mức giá bán rẻ nhất có thể & tiến độ thanh toán vô cùng hấp dẫn (kéo dài nhiều tháng, nhiều năm) mà hoàn toàn không phải chịu bất cứ một lệ phí hay mức lãi xuất nào.
